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离婚后房子归女方所以,房子之前是两个人名字,现在还要房贷,这种情况能不能过户?

吴亮律师2025-07-25绍兴市柯桥区律师

离婚后房子有贷款不能过户。依据《民法典》,房产过户需享有完全所有权,贷款未清则无法过户。不及时处理可能导致产权纠纷或贷款违约。
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不能过户。处理方式:1. 协商由一方还清贷款后过户;2. 双方协商以其他财产抵偿房贷;3. 如贷款余额大,可考虑出售房产分割款项。需确保操作符合法律程序,避免产权及债务纠纷。
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常见处理方式为还清贷款后过户或协商其他财产分割方式。选择时需考虑贷款余额、还款能力及双方协商结果,确保合法合规且双方满意。

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